办理工商银行房贷需要什么手续

1. 办理工商银行房贷需要什么手续

手续？
一般是中介公司或者开发商统一办理，听他安排就行了
自己跑也不是什么很复杂的事。
1、带齐资料正本（购房合同、身份证、户口本、收入证明、未婚证明、如果结婚了就要双方材料和结婚证）和复印件，如果二手房还要房产证、土地证、首付款转账证明、原房主一系列资料（包括身份证、户口本、原购房合同、结婚证、结婚证上另一人到场、等等）。如果二手房还有贷款就更麻烦，在此之前要去原贷款银行办清贷等等就不详细说了比较繁琐。
2、去信贷部找信贷经理资料录入
3、等着走流程
4、如果没什么问题，信贷部会给你打电话安排你之后的事项，照做就行了。
不过现在信贷紧缩，私人去办，就算没有征信问题，大概也要3个月左右。
建议找个熟悉流程的上家（中介或开发商），集体办要快一点，征信上有点小问题也无所谓。

2. 工行房贷要有什么条件？

　　在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为:

　　1、具有合法有效的身份证明；
　　2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
　　3、已签订符合有关规定的购房合同；
　　4、有贷款人认可的合法有效的担保；
　　5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）
　　6、贷款人规定的其他条件。
　　注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。

　　申请贷款需提供的资料为:

　　需要提供下列资料的原件及复印件:

　　1、合法有效的身份证明；
　　1）身份证及军官证等；
　　2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）；
　　3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；

　　2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件）；
　　申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:
　　工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件
　　职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。

　　3、首付款凭证；

　　4、购房合同（或预售合同）；

　　5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；

　　6、已婚者还提供下述资料:
　　1）婚姻关系证明；
　　2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）；
　　3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；

　　7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；

　　8、银行要求提供的其他资料。

3. 我要办理工商银行的房贷，都需要什么手续？审批要多久？

1.需要借款人及配偶双方的身份证，户口本，收入及职业证明，婚姻证明，购房合同、首付款凭据，房地产权监理处借款人（及家庭）名下房屋登记的房屋数量证明等。
2.借款人工资收入不限地域，若你不在本地工作，则要提供一个在本地常驻工作的借贷联系人。配偶户口分开但都要提供，婚姻状况以结婚证为准。房贷同时要提供借款人家庭收入（即你配偶的收入），公务员、国有大型企事业单位劳资、人力和财务开出的工资证明都可以直接分析还贷能力，小型企业和民营个体在提供工资证明的同时，还要提供近期不低于连续三个月的银行卡流水账，供银行分析调查。
3.房屋开发商不看你的收入证明，只要你能有首付即可。银行贷款需要你的收入证明主要是分析你还贷能力。审批主要看你的个人资料是否齐全，是否有能力还贷，你个人及配偶征信系统如何，若有瑕疵，则上报和审批工作要重复几次才能完成。你和你家人积极配合，你的配偶不能到现场签字则事先要办理一个委托公证书，授权你全权代理处理贷款事宜，正常房贷调查、整理资料三天以及上报走房贷流程二天，审批二天。
4.期房则由开发公司做阶段性担保，你在贷款借据单上签字同意此笔贷款发放后，贷款即可划到开发商公司账户里。二手房则要在过户后办理正式抵押手续，才能发放贷款。办理过户和抵押的时间，银行不能控制，得找房屋管理登记部门。

4. 我要办理工商银行的房贷，都需要什么手续？审批要多久？

1.需要借款人及配偶双方的身份证
，户口本，收入及职业证明，婚姻证明，购房合同、首付款凭据，房地产权监理处借款人（及家庭）名下房屋登记的房屋数量证明等。2.借款人工资收入不限地域，若你不在本地工作，则要提供一个在本地常驻工作的借贷联系人。配偶户口分开但都要提供，婚姻状况以结婚证为准。房贷同时要提供借款人家庭收入（即你配偶的收入），公务员、国有大型企事业单位劳资、人力和财务开出的工资证明都可以直接分析还贷能力，小型企业和民营个体在提供工资证明的同时，还要提供近期不低于连续三个月的银行卡流水账，供银行分析调查。3.房屋开发商不看你的收入证明，只要你能有首付即可。银行贷款需要你的收入证明主要是分析你还贷能力。审批主要看你的个人资料是否齐全，是否有能力还贷，你个人及配偶征信系统如何，若有瑕疵，则上报和审批工作要重复几次才能完成。你和你家人积极配合，你的配偶不能到现场签字则事先要办理一个委托公证书，授权你全权代理处理贷款事宜，正常房贷调查、整理资料三天以及上报走房贷流程二天，审批二天。4.期房则由开发公司做阶段性担保，你在贷款借据单上签字同意此笔贷款发放后，贷款即可划到开发商公司账户里。二手房则要在过户后办理正式抵押手续，才能发放贷款。办理过户和抵押的时间，银行不能控制，得找房屋管理登记部门。

5. 我要办理工商银行的房贷，都需要什么手续？审批要多久？

1.需要借款人及配偶双方的身份证
，户口本，收入及职业证明，婚姻证明，购房合同、首付款凭据，房地产权监理处借款人（及家庭）名下房屋登记的房屋数量证明等。2.借款人工资收入不限地域，若你不在本地工作，则要提供一个在本地常驻工作的借贷联系人。配偶户口分开但都要提供，婚姻状况以结婚证为准。房贷同时要提供借款人家庭收入（即你配偶的收入），公务员、国有大型企事业单位劳资、人力和财务开出的工资证明都可以直接分析还贷能力，小型企业和民营个体在提供工资证明的同时，还要提供近期不低于连续三个月的银行卡流水账，供银行分析调查。3.房屋开发商不看你的收入证明，只要你能有首付即可。银行贷款需要你的收入证明主要是分析你还贷能力。审批主要看你的个人资料是否齐全，是否有能力还贷，你个人及配偶征信系统如何，若有瑕疵，则上报和审批工作要重复几次才能完成。你和你家人积极配合，你的配偶不能到现场签字则事先要办理一个委托公证书，授权你全权代理处理贷款事宜，正常房贷调查、整理资料三天以及上报走房贷流程二天，审批二天。4.期房则由开发公司做阶段性担保，你在贷款借据单上签字同意此笔贷款发放后，贷款即可划到开发商公司账户里。二手房则要在过户后办理正式抵押手续，才能发放贷款。办理过户和抵押的时间，银行不能控制，得找房屋管理登记部门。

6. 在工行办理贷款需要什么条件？

需要什么条件才能取得银行贷款？

7. 工商银行贷款都需要什么手续

工行贷款种类众多，办理条件各有不同，请您详询当地网点。如个人信用贷款，可申请融e借，需符合以下条件：1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18周岁以上；2.申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地；3.拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障。温馨提示：工行将根据您的综合情况进行审核，最终请以实际审批结果为准。（作答时间：2019年7月11日，如遇业务变化请以实际为准。）

8. 工行贷款现在需要什么条件

借款人需具备以下申请条件：

  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;

  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;

  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

  4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级;

  5、在工商银行开立个人结算账户;

  工商银行贷款流程：

  1、填写居民住房抵押申请书， 并提交银行下列证明材料：身份证 户口本 婚姻证明 房本 银行流水单

  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

  3、借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续

  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。